J.K. Leutscher is de partikuliere eigenaar met de meeste gekraakte panden in Amsterdam; een tiental. Het gaat hierbij om woonruimte voor meer dan 100 mensen. Daarnaast bezat Leutscher een flink aantal huurwoningen.
Sinds eind 1989 rommelt het rond bijna alle gekraakte panden van J.K. Leutscher. Het lijkt erop dat hij na het afstoten van z'n huurwoningen-bestand nu ook van z'n kraakpanden afwil.
In 1988/'89 heeft Leutscher bijna al z'n huurwoningen in de Jordaan en Bos & Lommer verkocht. Nieuwe eigenaar ervan is veelal Field Willow Real Estate B.V. te Londen; eigendom van dhr. Freund, een belg gevestigd te Londen. Deze B.V. heeft sinds 1986 honderden woningen in Stadsvernieuwingsbuurten gekocht. Zij is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel van A'dam en wel op het adres Jan van Eyckstraat 43. Dit is ook het zakenadres van alle BV's van Pieter Pascha; een oude bekende die sinds de jaren '70 sjoemelt met huurwoningen in Amsterdam. Achterstallig onderhoud is ondertussen zijn handelsmerk.
Begin januari '90 ontvingen de bewoners van de gekraakte panden Spuistraat 199 en Prinsengracht 868/ Utrechtsedwarsstr. 149 een brief van de advokaat mr. P.P.C. den Bleker (La Croix, den Bleker en van Koutrik), namens Leutscher. Zij werden gevraagd om op resp. 12 en 17 januari de sleutels van de panden in te leveren en ze leeg achter te laten. Anders zullen er juridische procedures volgen.
Piet v/d Sanden van het ASW (Amsterdams Steunpunt Wonen) verneemt telefonisch van den Bleker dat deze een tiental gekraakte panden van Leutscher wil leeg zien te krijgen. V/d Sanden vraagt den Bleker om kontakt met Leutscher op te nemen om de, in '87 door Leutscher opgeschorte onderhandelingen, te heropenen.
Op 17 januari liet den Bleker per fax aan Piet v/d Sanden weten dat Spuistraat 199 inmiddels is verkocht. De koper blijkt later Kess Corporation N.V. te Curaçao. Als tussen persoon fungeert de directeur van Kess, First Columbus Trust N.V., ook gevestigd te Curaçao. Noch Kess Corporation noch First Columbus Trust N. V. hebben in Amsterdam bezit op die naam. Kess Corp. heeft geen telefoonnr. op Curaçao; First Columbus Trust N.V. wel. De directie van First Columbus bestaat uit antillianen. Het vermoeden is dat het hier gaat om stro-mannen en dat de werkelijke koper niet in het daglicht kan wil treden. In het kadaster staan nog gewoon Leutscher's Westmaas BV als eigenaar vermeld.
Spuistraat 199 is een van de "experimentpanden" in het kader van het ASW-onderzoek naar alternatieven voor de HAT-verbouw. In november 1989 is tussen Gemeentelijke Dienst Volkshuisvesting, ASW en woningbouwvereniging besloten enkele van deze panden, waaronder Spuistraat 199, voor contingent 1990 in te dienen. Het Grondbedrijf zou daarvoor aankoop-onderhandelingen met de eigenaar starten. Nu dreigt het pand voor de neus van de gemeente verkocht te worden. Op 1 maart diende een kortgeding in het kader van de Leegstandswet tegen de bewoners van Spuistraat 199.
Phon v/d Biezen (advokatenkantoor Nieuwezijds) verneemt telefonisch van den Bleker dat Prinsengracht 864-868/ Utrechtsedwarsstr. 149 net als Spuistraat 199 verkocht is aan Kess Corporation N.V. te Curaçao via de tussenpersoon First Columbus Trust N.V., ook gevestigd te Curaçao. Kess Corp. heeft ook enkele aangrenzende panden van Prinsengracht 868 / Utrechtsedwarsstraat 149 gekocht. Prinsengracht 864-868/ Utrechtsedwarsstr 149 worden als derde gedagvaard.
Gerard W. Bakker bemiddelt, als makelaar, voor Leutscher voor verkoop van het gekraakte pand Brouwersgracht 75-77. Hij vraagt 7,5 ton. Hij heeft gezegd het pand zo goed als verkocht te hebben aan een engelse belegger.
Ester is eigenaresse speciaal tbv. kraakpanden waaronder Brouwersgracht 75-77 en Leutscher. Deze BV. is door de kamer van koophandel op Isle of Man uit het handelsregister geschrapt en ontbonden. In een proces rond een gekraakte villa in Rhenen is Ester onlangs op 18 januari niet ontvankelijk verklaard en veroordeeld tot de kosten (fl.5000,-). Wie het bezit van Ester mag verkopen is volstrekt onduidelijk, omdat Leutscher door zijn faillissement niet handelingsbevoegd is.
Ook voor Prinsengracht 355-357-359-361 bemiddelt Gerard W. Bakker voor Leutscher, maar dan om een bouwplan voor dit projekt te verkrijgen. In 1988 heeft Leutscher geprobeerd deze panden te dagvaarden. Dit mislukte ook omdat de eigenaresse ook hier Ester is. Hier werd Ester bij verstek veroordeeld tot de kosten van het kort geding: De door Leutscher ingehuurde advocaat Meijer weigerde onder deze omstandigheden verweer te voeren.
Op 22 januari diende het kort geding van Leutscher (advocaat den Bleker) tegen de gekraakte etage Looiersgracht 43 II. De bewoner daarvan is onbekend; verscheen niet en had ook geen verdediging. Op 1 februari volgde de uitspraak: ontruiming.
In het kader van aankoop en verbouw binnen de HAT-regeling probeert de gemeente Amsterdam al sinds eind 1988 het gekraakte pand Prinsengracht 187 te kopen. Tot op heden ligt de vraagprijs te hoog om tot verwerving over te kunnen gaan. Leutscher vraagt tonnen te veel. De advocaat van de bewoners vernam begin van deze week van den Bleker dat hij de bewoners binnenkort zal sommeren het pand te verlaten.
Leutscher heeft een spoor van schuldeisers achter zich. Bij de rijksbelastingen is al jaren een werknemer geheel belast met het navorsen van Leutschers handelingen. Dit heeft tot een reeks zaken, beslagleggingen, veroordelingen en schikkingen geleid.
Ook de gemeente Amsterdam had of heeft diverse vorderingen op Leutscher.
In het kader van de stadsvernieuwing in de Jordaan heeft de gemeente de laatste jaren verschillende panden van Leutscher verworven. Begin jaren '80 kocht de gemeente de gekraakte panden Nieuwe Herengracht 149 en Weteringschans 207 van Leutscher voor HAT-verbouw.
Bij Bouw en Woningtoezicht is een medewerkster speciaal belast met de perikelen rond Leutscher (o.a. onterecht verkregen subsidies). Ook bij Juridische Zaken op het stadhuis en bij de gemeentebelastingen (OGB) is men met Leutscher bezig. Nadere informatie daarover werd niet verstrekt.
Eind 1988 heeft de gemeente Leutscher's pand Herengracht 278 (gebouw Hermes -kantoren) laten veilen.
Els Agsterribbe heeft voor de PvdA in de Amsterdamse gemeenteraad vragen gesteld: Wordt het niet eens tijd dat de gemeente gecoördineerd stappen onderneemt tegen J. K. Leutscher?
De ambtelijke projektgroep Jordaan is in december '89 benaderd door de advocaat mr. W. Meyer (Meyer & Jonen), die namens Leutscher vroeg hoe het stond met het uitwerkingsplan voor het deel van de Bloemstraat waar Leutscher kraakpanden heeft (nrs. 123-127). De projektgroep heeft gemeld dat Leutscher dit plan reeds jaren heeft. (Zie Dossier Leutscher p. 46 ev.)
Stoot Leutscher ogenschijnlijk zijn huur- en kraakpanden bezit in Amsterdam af, elders in Nederland gaat hij op de gewone voet verder. Zo nam hij recentelijk de hypotheek over van de Westland Utrecht Hypotheekbank (3,2 miljoen) die op het Arnhemse kraakpand Hotel Bosch ligt. De directeur van de eigenaresse van hotel Bosch ('t Meenink bv), N. van der Meer, is momenteel op de vlucht voor schuldeisers en vertoeft in het buitenland. Rejoko bv. ontwikkeld in de omgeving een kantoorcomplex dat echter lager moet worden door een uitspraak van de Arnhemse gemeenteraad. Rejoko bv. zoekt naar uitbreidingsmogelijkheden. Een poging om hotel Bosch op te kopen is tot nog toe niet gelukt. Leutscher denkt uit die situatie nu zijn voordeel te behalen.