Het Buurtpand is gekraakt in 1979. Er wonen zo'n twintig mensen. Daarnaast werken er een gelijk aantal mensen in de bedrijfsruimten die in het pand zitten.
Op 7 november 1983 worden de panden geveild; J.K. Leutscher koopt de panden voor een bedrag van ± fl.80.000. De nieuwe eigenares is Ester Investments Ltd, een van de vele BV's van Leutscher.
Na diverse onduidelijke berichten van de kant van Ester Ltd wordt in januari 1984 makelaardij Fris BV kontaktpersoon voor Leutscher, de advokaat van de bewoners is Phon van der Biesen. De bewoners zijn bereid tot een huurovereenkomst te komen; Ester Ltd gaat daar echter niet op in.
In juni 1984 tekenen de bewoners een intentieverklaring om tot een huurovereenkomst volgens de gangbare normen te komen. In juli 1984 blijkt Leutscher bereid de panden als bedrijfsruimte te verhuren voor fl.30.000 per jaar. Hierop kunnen de bewoners niet ingaan.
Eind 1986 wordt door de projektgroep HAT een eerste haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd. Februari 1987 blijkt dit voor de bewoners negatief uit te vallen. Later in 1987 wordt een tweede haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd.
April 1987 wordt een nieuw huurvoorstel van de kant van de bewoners door Leutscher afgewezen.
Op 7 juli 1987 dienen de bewoners een bezwaarschrift in tegen het bestemmingsplan Westelijke Grachtengordel.
Op 13 mei 1988 worden de bewoners van het Buurtpand door Ester Ltd anoniem gedagvaard voor de kort gedingrechter in Amsterdam. Dit loopt met een sisser af aangezien noch Ester Ltd, noch Leutscher, noch een advokaat op de zitting verschijnt, waarschijnlijk in verband met de -bij een ontruimingsprocedure voor de rechtbank Arnhem gebleken- handelingsonbevoegdheid van Ester Ltd (zie de geschiedenis van de Blauwe Kroon).
In augustus 1988 dient Ester Ltd een bouwaanvraag in. De bewoners, omwonendenden en het SPOK dienen bezwaarschriften in. Met succes: de aanvraag wordt afgewezen omdat hij in met strijd met het toekomstige bestemmingsplan.
Op 11 oktober 1989 neemt de projektgroep HAT afstand van de panden vanwege de slechte staat waarin zij verkeren.
Phon van den Biesen is de advocaat voor het Buurtpand.