SPOK . . . www.speculanten.nl . . . . spok @ squat.net

Fijne kerst gehad, mooie voornemens voor het nieuwe jaar gemaakt? Mooi, want terwijl u overborrelde van naastenliefde heeft u misschien gemist dat Speculatiecorporatie Rochdale aan het klagen was over krakers om de ellende die ze zelf veroorzaakten te proberen te overstemmen.
Lees meer...

Zo, de kogel is door de kerk, ehh Yab Yum dus. Er was al langer sprake van, maar vanwege een lastig zaakje met justitie duurde het even langer dan gepland. Kraypoel heeft nu dan echt de boel overgenomen, zie de koopakte.

(deel 2, filmpje)

Stadsdeel Oost voelt zich klem gezet door ontwikkelaar OCP

Als vervolg op de SPOK publicatie 'Oostpoort: Fata morgana van plannen deel 1, lapjeskat in speculatiewoestijn' geeft buurtwethouder Thijs Reuten gisteravond nauwelijks antwoorden op de vragen van Valreep TV over het ontwikkelingsgebied Oostpoort waarin ook het reeds in opspraak geraakte MuziQ gebouw ligt. Als antwoord op de vraag of OCP het stadsdeel klem zet is het antwoord "niet direct". Wel een beetje dus? Thijs Reuten beetje klem.

klik hier voor het filmpje van Valreep TV

en dan binnenkort deel 3!!!

Begin 2008 schreven we een stukje over kamerverhuurbedrijf 'direct housing' dat net de titel van 'huisjesmelker van het jaar' had binnengesleept.
Sindsdien horen we af en toe nog een berichtje over dat bedrijfje dat toen eigendom was van Noah Hussein.

(deel 1, lapjeskat in speculatiewoestijn)

Over Oostpoort, het ontwikkelingsproject in Amsterdam Oost van het oude polderweggebied waar ooit de oude gasfabriek stond, heeft SPOK nog niets geschreven... Tot nu toe! De uitkomst van het onderzoek naar MuzyQ was – je gelooft het niet – dat het stadsdeel aan wensdenken had gedaan en dat de raad zich niet kritisch genoeg had opgesteld. Maar MuzyQ is slechts een van de inmiddels talloze uitglijders bij de ontwikkeling van Oostpoort. Inmiddels staat het stadsdeel onder curatele. Heeft Oost daarvan geleerd? Nee! Het stadsdeel is van plan om in het geheim nog meer afspraken te maken over de ontwikkeling van Oostpoort.

De projectontwikkelaar van Oostpoort OCP, bestaande uit Ymere, Stadgenoot en het Bouwfonds, heeft al weer een tijdje geleden in Cannes (geen grap!) een deal gesloten met stadsdeel Oost. Hiermee is het stadsdeel hele grote risico's aan gegaan met Oostpoort.

De van oorsprong Friese broers Watze en Roelof de Vries zijn al 10 jaar actief in het Amsterdamse vastgoed. Beetje handel, beetje splitsen, beetje wietplantages in je lege panden exploiteren. Je kent het wel, van die snelle boys die overal geld in zien. Voor de huurders hebben ze dan ook niet veel oog.

Het zit 'duurzame' splitsboer Martijn Winnen even niet mee. Een aantal jaar geleden kocht hij Frans Halsstraat 32 om op te knappen en uit te ponden. Maar het knapt niet op: de boel verzakt ernstig.

Vanavond troffen we een persbericht op internet van de nieuwe kraakgroep van de hoofdpijnpanden Jan Hanzenstraat 84-86. Al voor de derde keer zijn de lege panden opengebroken zodat er weer gewoond kan worden.

In de Kinkerstraat staat een bouwblok al decennia te verpauperen. De verschillene eigenaren hadden allemaal grootse plannen, hoewel die nooit verder kwamen dan ordinaire splitsing. In een eerdere blog hebben we al aandacht besteed aan dit zogenaamde Vinkzicht-blok.
En nu is er dan eindelijk een ontwikkeling.

Hoe De Key de verkoopprijs van sociale woningen kunstmatig omhoog stuwt.

Wie dacht dat woningstichting De Key na het vertrek van Jaap van Gelder en Fer Felder een normale “sociale” woningbouwcorporatie geworden was komt helaas bedrogen uit. Omdat het kennelijk met de verkoop van veel te dure woningen in de van Noordstraat in de Spaarndammerbuurt niet zo goed loopt worden deze nu als pied a terre aangeboden.

Dat is voormalig vastgoedadvocaat en burgemeester Van der Laan prima gelukt. Dankzij zijn hetze tegen een aantal krakers die op het Spui in Amsterdam wilden gaan demonstreren is het hem gelukt alle aandacht af te leiden van de ramp die zich op 1 oktober 2011 op huisvestingsgebied heeft voltrokken.

Zoveel kraakpanden staan er op de lijst van de gemeente om binnenkort ontruimd te worden. Voor het SPOK is het prijsschieten, zoveel van deze panden hebben waanzinnige verhalen. Met een beetje uitzoekwerk komt het een na het andere speculatieverhaal naar boven. En de vraag rijst,.. ‘gaat de Gemeente Amsterdam dit echt ontruimen en op die manier speculanten trakteren?‘ Het lijkt er verdomme wel op.

Deze keer het verhaal van het monumentwaardige koetshuisje Swammerdamstraat 12.


Huidige eigenaar is LFB Vastgoed Ontwikkeling van Rene Barmentloo maar zo is het niet begonnen. In de jaren ’50 kwam het koetshuisje op nummer 12 samen met Swammerdamstraat 10 in bezit van de familie Roettschaefer die beide panden uiteindelijk in 2004 verkoopt aan Rene van Wiltenburg en Arjan Bart Bakker, voor een bedrag van € 560.000,-. Dit is het begin van een boeiende speculatiecarrousel.

Stadsdeel Oost heeft met het oude Polderweggebied, ook wel de speculatiewoestijn van Oost genoemd, een behoorlijk hoofdpijndossier in handen. MuzyQ, afgetreden portefeuillehouders, miljoenenverliezen. Als een Asterix vecht het oude gekraakte dierenasiel tegen stadsdeel en ontwikkelaars.

Onderstaande persbericht namen we over van de site indymedia waarop Kraakgroep Oost haar persbericht publiceerde. Het Parool schreef ook een klein artikeltje.

PERSBERICHT

Terwijl de Amsterdamse politie 150 arrestaties maakte bij de ontruiming van een miljoenenpand van de Rijksgebouwendienst, heeft de de politie van Gelderland-Midden een andere manier gevonden om de vastgoedmarkt te sponsoren.

Eddy Sasson, berucht XTC handelaar, is terug en wordt weer gezien in zijn oude Amsterdamse Leidsebuurt. Zo is hij ook alweer gespot in onder andere het Jazz Cafe Alto en grill-steakhouse Maya.

In mei 2011 maakte de gemeente Amsterdam bekend om binnen 8 weken weer een tiental kraakpanden te ontruimen ongeacht of de eigenaar uberhaupt plannen met het pand heeft. Voor het SPOK aanleiding om één pand uit deze lijst nader te bestuderen. Wat is er aan de hand in de Leidsebuurt?

Tsja, hoe zit het nu eigenlijk met de Peter Petersen pandjes? Chris Kraypoel probeert eind mei 2011 via een groot artikel in de Volkskrant weer enigszins wat aanzien te verkrijgen.

Met de huurbrief 2011 heeft minister Donner van Binnenlandse Zaken, het ministerie wat tegenwoordig over woon en huurbeleid gaat, zijn geplande maatregelen binnen woon- en huurbeleid gepresenteerd. Deze maatregelen houden ernstige huurverhogingen in voor alle zittende huurders en dus ook een veel duurdere en ontoegankelijkere woningmarkt voor alle toekomstige huurders, de woningzoekenden.

Hieronder de plannen op een rijtje;

Zijne Hoogheid Prins Bernhard Lucas Emmanuel van Oranje-Nassau, Van Vollenhoven is weer in het nieuws met één van de vele Amsterdamse panden die hij samen met zakenpartners Menno de Jong, Paul Louis Napoleon Mol en Coen Groeneveld bezit.